> Gagner pour Cannes ZOOM SUR...projet alternatif d'extension du Palais des Festivals
Philippe TABAROT et les conseillers municipaux de "Gagner Pour Cannes" ont présenté leur projet d'extension du Palais des Festivals.
Après de multiples études de sites et grâce à l'expertise d'Henri CERAN, Spécialiste du Tourisme d'Affaires et de Jean-Louis CIER, Ancien Directeur du Service Urbanisme de la ville de Cannes, Philippe TABAROT a proposé un projet ambitieux, à taille humaine, polyvalent et raisonnable sur le Quai LAUBEUF afin d'être à nouveau compétitif sur le terrain du tourisme d'affaires aujourd'hui en perte de vitesse à Cannes tout en étant accessible aux cannois.
Directment lié au Palais des Festivals et bénéficiant d'une intégration paysagère sans pareil, ce projet, qui aspire a être débattu et approprié par les Cannois, a pour essence de proposer une autre voie solide face à l'extension pharaonique souterraine de 83 millions d'euros à la place des jardins du square Reynaldo HAHN qui servirait 44 jours par an.
Une alternative face au risque inadmissible de privatisation du Palais des Festivals et des plages publiques favre, le bret, macé pour 40 ans afin de financer ce projet dangereux pour l'avenir de Cannes d'extension souterraine défendu par l'actuelle majorité municipale.
Etre dans l’opposition, c’est cristallisé un atout, être offensif et formuler des propositions utiles. Cannes a besoin d’une alternative politique dès lors que les politiques engagées ne donnent pas les résultats escomptés.
Nous avons voulu travailler sur l’opportunité d’une extension qui devait respecter 3 impératifs :
Un coût raisonnable pour les citoyens
Améliorer l’offre touristique par une ambition commerciale globalisante et diversifiée pour être compétitif et générateur de Chiffres d’Affaires en priorité pour les acteurs cannois
Une intégration paysagère générant le moins de nuisances possibles et une liaison directe avec le Palais des Festivals.
L’actuelle majorité a son projet, il a ses qualités et ses défauts. Notre projet ne se positionne pas contre celui de l’actuelle majorité car il nourrit d’autres ambitions et plusieurs vocations, c’est en ce sens que nous avons voulu réagir et travailler sur une structure :
Nouvelle
Innovante et à taille humaine
Polyvalente : Adaptable et modulable pour les salons, les congrès mais également pour le lancement de produits, les cocktails ou encore les diners de gala
Accessible aux Cannois
Notre alternative s’est construite sur la base du constat suivant :
La future extension de 8 000 m² à 83 millions d’euros servirait au plus fort 44 jours/365 dont 12 jours du FIF : donc pas de manifestations susceptibles d’utiliser cette nouvelle extension.
Des résultats en demi-teinte sur un plan commercial du fait d'un manque de dynamisme
Un mauvais projet trop cher et aux multiples contraintes que nous avons expliqué, et qui sera déjà obsolètes dés sa livraison
Nous avons, avec nos propres moyens étudier une alternative solide, raisonnée, raisonnable et terriblement ambitieuse.
Après de multiples études de site, nous avons porté notre choix sur le Parc de Stationnement du Quai Laubeuf, qui constituerait un véritable pôle d’affaires, de loisirs, culturel directement lié au Palais des Festivals.
Un beau projet à dimension humaine pour « créer le désir » et éviter le syndrome « 3 GSM » ;
Un bon projet pour mettre fin à cet espace centre-ville révolu à un simple parking et voué au désordre urbain.
Une surface actuelle existante de 25 600 m² dont 12 800 m² de Parc de Stationnement
Notre projet : jardins avec puits de lumière + surface d’exposition (10 000 m² de surfaces d’exposition) + 1 800 m² de terminal portuaire + 1 plateau de 400 places de parking + zones autocar
Pour l’évaluation du coût : autour des 25 millions d’euros
Pour la faisabilité : Les personnes morales susceptibles d’être touchées ont été questionnées.
Comme tout projet d’aménagement, quelques questions techniques restent à régler.
Un projet déjà envisagé par les organisateurs de congrès
Un aménagement polyvalent intégré au cœur d’une trame verte pour une vraie promenade paysagère à dimension humaine avec des arbres remarquables et des espaces verts aménagés.
Par la recherche d’une polyvalence maximale, cette alternative permettrait de donner de l’aération aux salons traditionnels, de donner plus de surfaces au MIPIM (à noter que les 8 000 m² de l’extension ère BROCHAND seront déjà obsolètes), et de répondre aux demandes du FIF (la polyvalence permettait d’installer des fauteuils pour les salles de ciné et les salles presse).
Cette alternative permettrait de régler de nombreux problèmes, comme le déchargement/chargement des camions dans l’hyper-centre de Cannes, et former une barrière utile permettant d’éviter l’intrusion des camions à proximité du Palais
Cette alternative constituerait une continuité piétonnière avec l’aménagement prévu du Quai Saint-Pierre et ouvrirait le boulevard Jean Hibert et la promenade du midi à d’autres ambitions attractives pour doper commerces, restaurants et bar.
Cette alternative permettrait de conserver et de doper enfin un véritable projet de Terminal Portuaire pour les passagers des croisières et des côtiers le long d’une trame verte et piétonnière le long du nouvel espace. Car il est important de créer un véritable accueil et un cheminement digne pour les 560 000 passagers qui errent avec désordre tout le long de l’année sur le quai Laubeuf.
Cette alternative permettrait de jouer un « double jeu » mutuellement favorable
Un levier complémentaire, en ce qu’il donnerait des surfaces supplémentaires au Palais.
Un levier diversifié, en ce qu’il permettrait d’accueillir dans ce nouvel espace d’autres vocations, notamment culturelles, en même temps que les surfaces utilisées du Palais pour les manifestations professionnelles de congrès traditionnelles d’intérêt général.
Cette alternative permettrait de conserver un continuum avec le Palais avec la possibilité de créer une passerelle mobile.
Cette passerelle pourrait fonctionner comme une interface entre ces deux pôles touristiques de la ville de Cannes, et pourrait constituer un cheminement touristique piétonnier, lieu de tranquillité et de promenade, et de communication sûre, rapide avec le Palais.
Des propositions ambitieuses sur un plan commercial permettraient de compléter ce projet raisonnable sur un plan financier, intégré dans la dimension paysagère de l’hyper-centre, et respectueux de l’environnement
Une extension aux vertus citoyennes : elle pourrait être débattue au sein d’une commission extra-municipale dédiée au tourisme, et dans le cadre d’un référendum local, car il s’agit d’un aménagement majeur de Cannes.
Une extension aux vertus participatives : nous souhaitons lancer un appel à projets afin que tous les aménageurs, architectes s’emparent de ce projet et nous proposent une maquette.
Une extension justifiée par rapport aux besoins du FIF, aux besoins des salons historiques traditionnels qui ont besoin de poches de respiration et d’espaces supplémentaires.
Une extension aux surfaces polyvalentes pour diversifier l’accueil des manifestations
Une extension également au service d’une vraie économie de loisirs et de culture permettant de faire tomber les « cloisons » avec une ouverture d’esprit inédite qui ignore les barrières entre toutes les disciplines, en accueillant sous son toit, en plus des congrès, à la même période, des ballets, concerts, opéras, ou encore des dîners de gala – type sporting avec vue mer.
LA PRESSE EN PARLE
Article de Fabien BINACCHI - Journal METRO - édition Cannes
.jpg)
